意外买了套房子

这几天没有回复网友的评论，也没有怎么写自己的博客，更没有怎么去左邻右舍看看，是因为，这几天太忙了，忙着买套房子。可以说，这套房子没有再计划当中，一拍脑袋的决定。

起因是店里又该交房租了，由于疫情的影响，进入2020年以来基本上就没有怎么营业。然后和媳妇说起来这件事情，感叹这些年的房租都能买半套房子了，媳妇说，那咱干脆在这个写字楼上买一套算了，找个小点的，看看多少钱。58同城上看了一下有一家42平方报价36万，感觉在还还价的话32或者33万的样子，于是在业主群里问了一下，看有没有人卖。结果一个曾经的顾客大姐说正好她家打算出售，也是42平方，报价38万。她说她家的当时买的时候就比较贵，以为是朝南的，楼层也低。房子加上契税加上其他乱七八糟的钱差不多都34万了。然后，我们两个就各让了一步，36.5万成交了。

这连天忙着收拾原来的店铺，准备搬家，然后给卖方筹钱，本来钱是够的，媳妇都买成了理财，原来以为用钱的时候可以提前三天进行赎回，大不了不要利息了，结果不行，人家说的三天是到期之后3天入账。感觉又借了一圈钱。总算把钱给解决了。

有人说这么便宜，写字楼就是这个价，关键是土地是40年的使用权，另外交易的时候税很贵。今天去过户，税费差不多2万5的样子了，等于这套房子9年来卖家挣了2万5，当然卖家每年还收了2万多的房租。政府挣了2万5.太黑了！！

不过，总算以后不用考虑房租了，而且里面自己想怎么弄就怎么弄。也是好事不是。